Permite el cambio de uso de un inmueble, ya sea de vivienda a equipamiento o viceversa, conforme a los usos de suelo que permite el Plan Regulador Comunal.

REQUISITOS:

1. Presentación de la solicitud de cambio de destino firmada por el(los) Propietario(s) del inmueble. Si el propietario es una persona jurídica, deberá adjuntar escritura de constitución de sociedad.

2. La propiedad debe emplazarse en una zona de uso de suelo que permita el cambio de destino de vivienda a oficina.

3. Todos los permisos otorgados al inmueble deben contar con su respectiva recepción final.

4. Pago de Aporte al Espacio Público Ley 20.958 y DDU 447.

Antecedentes:

1. Solicitud con datos completos firmada por el(los) propietario(s).

2. Informe de Actividades No Residenciales (solicitar en Dpto. de Catastro).

3. Certificado de Informaciones Previas (solicitar en Dpto. de Catastro).

4. Certificado de Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas y Gravámenes, vigentes y en original (solicitar en Conservador de Bienes Raíces).

5. Adjuntar recibo de contribuciones.

6. Habilitar estacionamientos al interior del predio (sólo casas): - no se podrá hacer uso de la franja de antejardín - presentar plano y fotografías que acrediten su ejecución

7. Reglamento de Copropiedad del edificio (sólo departamentos), el que deberá permitir el cambio de destino, o en su defecto Acta de Asamblea Extraordinaria reducida a escritura pública que lo autorice.

8. Plano de planta de la casa o departamento (solicitar en Dpto. de Catastro).

NO APLICA

1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en el Departamento de Edificación.

2. Pago de derechos municipales (1 UTM).

3. Revisión de los antecedentes presentados.

4. Comunicación de observaciones si las hubiere.

5. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.

6. Envío de antecedentes a Dirección Jurídica para su revisión.

7. Envío de antecedentes a Secretaría Municipal para revisión y emisión del Decreto Alcaldicio de cambio de destino.

8. Comunicación de las observaciones si las hubiere.

9. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.

10. Emisión y entrega del Decreto Alcaldicio de Cambio de Destino Secretaría Municipal.

Dirección de Obras Municipales - Departamento de Edificación

Dirección: Pedro de Valdivia Nº 963

Teléfono: 2 22654 3290 / 2 22654 3250 / 2 2654 3522 E-mail: contacto.edificacion@providencia.cl / mfernandeza@providencia.cl / rlara@providencia.cl

Ordenanza Local sobre Derechos https://transparencia.providencia.cl/Carpeta/VerTabla/23085/1/2022

Ordenanza Plan Regulador Comunal: https://transparencia.providencia.cl/Carpeta/Listado/22574

Ley General de Urbanismo y Construcciones: https://www.minvu.gob.cl/elementos-tecnicos/leyes/

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: https://www.minvu.gob.cl/elementos-tecnicos/decretos/

Ley 21442 de Copropiedad Inmobiliaria: https://www.bcn.cl/leychile/navegardNorma=1174663