ANTECEDENTES SEGÚN TIPO DE TRAMITE

OBRAS PRELIMINARES: (Artículo 5.1.3 de la OGUC.)

Instalación de Faenas

Instalación de Grúa

Ejecución de excavaciones, entibaciones y socalzado

PERMISO DE OBRA MENOR: (Artículo 5.1.4 de la OGUC.)

1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto autor del proyecto.

2. Declaración simple del propietario manifestando ser titular de dominio del predio.

3. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.

4. Declaración simple del arquitecto autor del proyecto, en que señale que la obra menor cumple con las todas las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de esta Ordenanza, cuando corresponda.

5. Croquis de emplazamiento, a escala, en que se grafique la edificación existente y la obra menor, con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes.

6. Plano a escala 1: 50, en que se grafique planta general y elevaciones con las cotas mínimas indispensables, que permitan definir los aspectos formales, dimensionales y funcionales de la obra menor con individualización de los recintos y cuadro de superficies.

7. Especificaciones técnicas resumidas, señalando las partidas más relevantes de la obra.

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES CONSTRUIDAS CON ANTERIORIDAD AL 31 DE JULIO DE 1959:

(Artículo 5.1.4 de la OGUC Punto2, Letra B)

1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto y, declaración simple del propietario manifestando ser titular del dominio del predio.

2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.

3. Informe del arquitecto que suscribe el proyecto, que certifique la forma en que la edificación cumple con las normas de estabilidad.

4. Croquis de emplazamiento, a escala, en que se grafique la edificación existente.

5. Plano a escala 1:50, en que se grafique planta general y elevaciones con las cotas mínimas indispensables, que permitan definir los aspectos formales, dimensionales y funcionales de la edificación, los recintos y cuadro de superficies.

6. Especificaciones técnicas resumidas.

7. Formulario único de estadísticas de edificación.

8. Certificado de dotación de servicios sanitarios, instalaciones eléctricas interiores y de gas, cuando proceda.

9. Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas inscrita por el instalador autorizado en la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.

10. Documentación que demuestre la data de la construcción.

PERMISO DE DEMOLICIÓN. (Artículo 5.1.4 de la OGUC Punto 5)

La solicitud respectiva deberá ser firmada por el propietario, acompañando:

1. Declaración simple de dominio del predio en que se emplaza la edificación objeto de la demolición.

2. Plano de emplazamiento de la edificación existente indicando lo que se demolerá y consignando en el cuadro de superficies lo que se conserva.

3. En caso de pareo, informe del profesional competente.

4. Presupuesto de la demolición.

En caso de demolición completa de la edificación, previamente al pago de los derechos municipales correspondientes deberá adjuntarse un certificado de desratización otorgado por el Servicio de Salud que corresponda.

PERMISO DE EDIFICACIÓN DE OBRA NUEVA: Artículo 5.1.6 de la OGUC.

1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista.

2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.

3. Formulario único de estadísticas de edificación.

4. Informe del Revisor Independiente.

5. Informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural.

6. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado.

7. Planos de arquitectura numerados.

8. Cuadro de superficies.

9. Plano comparativo de sombras, en caso de acogerse al artículo 2.6.11 OGUC.

10. Proyecto de cálculo estructural.

11. Especificaciones técnicas.

12. Levantamiento topográfico.

13. Carpeta de Ascensores e Instalaciones similares.

14. Plano y Memoria de Accesibilidad Universal

15. Proyecto de telecomunicaciones.

MODIFICACIÓN DE PERMISOS (Artículo 5.1.17 de la OGUC.)

1. Solicitud de modificación de proyecto, firmada por el propietario y el arquitecto.

2. Lista de los documentos que se agregan, se reemplazan o se eliminan.

3. Certificado de Informaciones Previas.

4. Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto.

5. Planos con las modificaciones, firmados por el arquitecto y el propietario.

6. Cuadro de superficies individualizando las áreas que se modifican.

7. Especificaciones técnicas de las modificaciones.

8. Presupuesto de obras.

9. Fotocopia del permiso anterior.

10. Informe favorable de Revisor Independiente, cuando corresponda.

11. Firma del proyectista de cálculo estructural e informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda.

12. Certificado emitido por el SEIM indicando si requiere o no IMIV.